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第六十六章 开商场的打算

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“哦,请凌老板指点。”董玉斌诚恳的说道;

“是这样的,你们不是就做省城吗,你看可不可以这样,你们负责建商城,在全省任何一个城市都可以,只要位置好,最下面的三层或者更多我们集团都买下,这样可以缓解你们的资金问题,你们拿着这些钱可以建更多的商城,当然我也知道这些钱可能不够你们建商城的,可是你们可以拿没有出售的房子去贷款啊,如果你们要是有20家甚至更多的商城的话,你想想将来会怎么样。”

“凌老板的意思是给我们合作?”董玉斌问道;

“你也可以这么想,也算是合作吧,比如现在你们建的这个商城,如果我把下面的三层买下来,你们最少可以收回差不多一半的投入,如果你们在把剩下的房子,拿去贷款的话,到手的钱差不多可以建这样的商城两栋了,你自己算算这个方案怎么样。”

“如果按照凌老板的这个方案,用不了几年全省差不多都有我们的商城,到时候我们手里不但有一大笔资金,就算是商城出租的租金,也足够我们还银行利息的了,甚至还有富余,用不了多少年,这些商城都是我们自己的了。”

“没错,怎么样?要不要试试?”凌天问道;

“凌老板,有一点我不明白,当然了,我不是不相信您,就是想问问您,这么好的方案您的地产公司为什么不做?”

“哈哈,你这个问题问的好啊,不是我们不做,是我们根本就忙不过来,你也知道我们地产公司,主要是建住宅小区的,商城这一块有好位置也做,不过我们毕竟不是专门做这个的,我们讲究的是建了就卖,你们是以出租为主,所以我才这样给你说的,再说了,我们凌天地产也不可能把所有的生意的拿下,我们没有那么多钱。”

“那倒也是,商城是压资金的,你们是需要现金的,有了现金你们地产公司,就可以建更多的房子,赚更多的钱。”董玉斌说道;

“没错,就是这个意思,所有我想给你们合作,这一点请你放心,只要你们建的商城位置好,我们集团零售公司就会买,不光买你们的,就是我们地产公司自己的房子,我们零售公司也会买,当然了,如果有别的公司建的房子,只要位置好,我们零售公司也会买。”

“凌老板,如果我记得不错的话,您的零售公司目前只有超市,难道您买这么多地方,就是为了开超市吗?”

“当然不是,这些地方开超市是必须的,下一步我们就会开商场,各种各样的奢饰品,服装,鞋帽,金银珠宝,这些都是我们零售公司下一步的打算。”

“凌老板,这个事情,暂时我不能答应您,我给别的股东商量一下,如果他们没有意见我们就合作。”

“可以,如果他们不愿意的话,你也可以给我们合作,我们地产公司可以给你共同开一家公司,就是专门做商城这一块的,不过到时候我们零售公司买房子的时候,你要优惠一些。”

“这个当然没有问题,请凌老板放心,如果他们不同意的话,我一定找凌天地产合作的。”

“好,到时候,你直接找地产公司的张杰就可以了,我们现在还是说说中心商城的这个房子吧,你给我一个实在价,如果可以我现在就可以买下来。”

“凌老板,刚才我说的价格是高了一点,不过高的真不多,我看这样吧,一层我给您1块钱一平米,二层三层就按1000块钱一平米,您看怎么样,这已经是最低的价格了,再低我就做不了主了,需要我们几个人商量了。”

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